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商业地产投资

东非商贸物流中心项目简介


项目概况:

       坦桑尼亚达累斯萨拉姆“东非商贸物流中心”( East Africa Commercial & Logistics Center) 简称EACLC. 建于Morogoro Rd. 和Sam Nujoma Rd.交汇处的Ubungo 国际长途汽车站,是坦桑尼亚全国及东非地区的交通枢纽,连接全国乃至整个东非地区。

 

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地理优势:    

       距在建的巴加莫约港口(Bagamoyo Port)45 公里,距离达累斯萨拉姆港口(Kurasini)约10 公里左右,东非商贸物流中心所在的Morogoro Rd 可直达该港口,极大便利了商品的进出口和清关业务。距离Julius Nyerere International Airport(朱丽叶斯尼雷尔国际机场)仅10 公里,距离达市最大的火车站(TAZARA 坦赞铁路)仅5 公里。处于海运、公路、铁路运输的最佳交汇处,BRT 总站重要换乘点和彩票送彩金40元可提款公交重要换乘站点,流动人口5 万多,交通十分便利,有利于货物的进出,是有高档酒店的货物流通集散地和宏大的人流集聚地。同时项目所在地距达市使馆区和外籍人口居住区的MASAKI 和MIKOCHENI 分别为8 公里和5 公里,距离达市地标性建筑的Mlimani City Shopping Mall 仅2.5 公里。紧邻东非商贸物流中心Blue Pearl Hotel、MIC Hotel 、写字楼Ubungo Plaza,国家微金融银行大厦(National Microfinance Bank)、Akiba 商业银行等高端酒店和大型银行,是Ubungo 区目前正在打造的商业中心。

 

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项目介绍:    

       东非商贸物流中心( East Africa Commercial & Logistics Center) 总投资额为1.05 亿美金,项目总用地面积43,341.1m2, 总建筑面积90,674.6m2,其中地上建筑面积88,621.3m2,地下建筑面积2,053.3m2。项目商铺总计2331 个,其中一楼商铺650 个,二楼商铺715 个,三楼商铺707 个,四楼商铺259 个, 每个商铺面积平均15m2. 项目能容纳停车位总计981 个,其中屋面644 个,四楼170 个,地面167 个。项目建设工期为10 个月。东非商贸物流中心规划建设四层,其中半地下存放空调供暖等设备及货物仓储,一,二,三层均有商铺租售,四层则为商铺,办公,餐饮及一体化办公等场所。商贸物流产业方面重点发展小五金配件,家用电器,日用百货,纺织服装,箱包皮具,文体办公用品,数码彩票送彩金40元可提款,摩托配件,其中主要业态分布一楼计划4S 展厅,3C 电器,数码电子彩票送彩金40元可提款等,二楼计划五金水暖,箱包服饰,家具家饰等彩票送彩金40元可提款,三楼计划日用百货,文体办公,日化彩票送彩金40元可提款等,四楼计划摩汽配,超市餐饮,一体化联合办公等布局,四层楼顶全部停放车量。

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项目优势:

       坦桑尼亚作为非洲东共体和南共体的重要组成成员,商业领域将辐射整个非洲,本项目利用东非21个国家达成的免税政策,让坦桑尼亚的贸易物流更完美的与东非成员国家对接。与此同时,本项目将于达累斯萨拉姆省当地彩票送彩金40元可提款合作,入驻多家国家彩票送彩金40元可提款机构,如BRELA,TRA,TPA,TBS,TFDA,移民局,劳工部,警察署,银行,货币兑换所,超市,TIC(坦桑尼亚投资中心),EPZA(出口加工免税区)等,同时海关税务银行等也设点办公,设立综合服务平台。入驻的商铺后我们将向当地彩票送彩金40元可提款争取多种优惠政策,如减免税收,协助一体化清关等,同时我们也将打造阿里巴巴模式的网上销售平台,促进当地线上销售,线下物流的蓬勃发展。

 

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项目发展情况:

       东非商贸物流中心( East Africa Commercial & Logistics Center) 项目已完成所有坦彩票送彩金40元可提款审批,地政批文等所有手续,目前已进入局部营销阶段,5 月份售楼中心, 沙盘,宣传物料等将全部就位,6-7 月份将全面营销,媒体广告大范围推广,客户拜访,国内外推介会等循环进行,预计8 月份将盛大开放售楼中心开始认筹预售,预计11 月份将全面启动开盘售楼,同时9 月份将全面动工项目,项目预计将于2019 年上半年建设完工,并陆续入驻商户,彩票送彩金40元可提款机构等,项目正式投入运营。

 

       随着一带一路的蓬勃发展,今年9 月份更是将举行中非合作论坛北京峰会,并将东非商贸物流中心( East Africa Commercial & Logistics Center) 项目作为重点中国企业在非投资的成功项目宣传。不仅如此,此项目投资回报率极为乐观,综合大数据分析,投资年化收益率超过12%。入驻商城的客户不仅可以畅销自己经营彩票送彩金40元可提款到整个坦桑尼亚甚至整片东非国家,同时还可以享受地产升值所带来的巨大收益。抓住机遇,东非商贸物流中心将会是您迈向进一步成功的转折点。欢迎入驻东非商贸物流中心!

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